采办一层住宅前这些常识人知道吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-23 19:20:16

霍邱一层和顶楼的房子老是争议较多，因为其处于两个极端，人们总喜好缩小极端带来的反面结果。不过一楼的房子也不是一无可取，采用一层住宅要关切这５点实质。

霍邱噪音成绩

一楼是人员勾当*多的楼层。人流量大了，噪音自然就显明晰，各类关门声、脚步声、孩子的嬉闹声等。采办一层住宅必须核心考虑房屋的隔音结果，墙体和门窗的隔音结果要细心查抄，达到尺度了能力防止各类噪音的干扰。额外是窗户，一定要采用密闭机能好的隔音玻璃。

但即便如斯，还得关切几点，选房子时尽量避开地下车库出口和小区大门的房子，这些处所噪音和扬尘污染相对重些。

霍邱关切防潮

防潮是一层住宅的老迈难成绩。如今很多住宅对一层树立了架空层，这类对防潮的结果比拟好，假如没有架空层，则要关切窥察墙壁能否有潮印或墙角霉斑。其余，一层不大建议铺设地板，轻易湿润霉变。采办一层住宅较好采用带地下室或半地下室的住宅。

关切采光结果

现代建筑一般都邑依照建筑尺度来盖，对于采光都能赐顾帮衬到，不过一楼一般也即是比拟低日照尺度稍好些。该当实地查看光照时长，达到预期后再采办。光照不足也会招致室内阴暗流湿。

建议买房者采用一楼时应采用楼间距较大、正南朝向的小区。老人腿脚未便的家庭采用一楼是比拟便当，但光照不足也是毛病，所以要核心考虑光照。

霍邱安然成绩

一楼的安然成绩景象显明比高层要严厉，采用一楼时应采用社区环境和财产任事品质更好的小区。一个小区安然硬件不是*关节的，财产的安然守卫才是*关节的。假如小区安保人员能够做到熟悉业主，对陌生人群出入必查，安然成绩一定不会太大。５

霍邱卫生成绩

对于二手房来说,一楼另外一个头疼的成绩是污水管道。排水管道假如欠安的话,会招致污水反溢。假如一层的卫生间管道不会接收下层的排水,自成一个系统,那么堵塞和反溢的能够性比拟低。假如管道鄙人端变大变粗,说明是各层相接的。旧小区还有能够存留高空抛物风险,假如楼栋周围比拟脏,则有这类风险。

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